1か月で2番目の大きな賭けです! ブラックストーンは、米国の住宅市場の繁栄に51億ドルの賭けを費やしています

Associated Press(上海、編集者Bian Chun)、Blackstone Group(Blackstone)は、American International Group(AIG)から51億ドルを費やして、低所得世帯を購入することに合意しました。賃貸アパートの建物。 これは、プライベートエクイティの巨人が米国の住宅市場に1か月足らずで2度目の賭けをしたことです。

この問題に精通している人々によると、この契約はボストン、サンフランシスコ、シアトルなどの都市の678の「手頃な価格の住宅コミュニティ」を対象としています。

これらの開発はすべて、家賃とテナントに厳しい制限がある場合(家賃を地方所得に制限するなど)、米国政府から税額控除を受けています。低所得者が住宅を見つけやすくするために、中央値の%。高所得者の割合も制限しています。

Blackstone RealEstateのグローバル共同責任者であるKathleenMcCarthyは、次のように述べています。住宅を改善するために多額の投資を行います。条件は、住宅価格がリーズナブルであり、すべての賃貸規制に準拠していることを保証します。私たちは、この分野のパートナーと協力して、手頃な価格の住宅の供給を拡大することに取り組んでいます。」

不動産の購入は、BlackstoneとAmerican InternationalGroupの間の73億ドルの取引の一部です。 この取引によると、ブラックストーンはまた、米国の保険グループの生命保険および退職事業の9.9%の株式を22億米ドルで取得し、保険業界の主要プレーヤーになるための大きな一歩となります。

2社はまた、2社が長期契約に署名すると述べました。Blackstoneは当初、AIGの500億ドルの生命と退職を管理します。今後6年間でこの規模は約1,000億米ドルに増加します。

ニュースが発表された後、American InternationalGroupとBlackstoneGroupの両方のシェアは、市場後に急上昇し、それぞれ7.52%と3.65%上昇しました。

米国の住宅市場でギャンブルをするのは月に2回

先月末、Stoneは、米国の一戸建て住宅賃貸会社であるHome Partners of AmericaIncを60億米ドルで買収したことを発表しました。 ホームパートナーズは、全米で17,000戸以上の一戸建て住宅を所有しており、これらの住宅を購入して賃貸し、テナントに究極の購入機会を提供しています。

記録的な低金利と流行中の在宅勤務の増加の恩恵を受けて、住宅購入者はより多くの居住空間を見つけることを争っています。米国の不動産市場はより多くなっています過去1年以上。ますます人気が高まっています。

これらの取引は、BlackstoneGroupが再び米国の不動産市場に多額の投資を行っていることを示しています。 ブラックストーンが最後にこれを行ったのは金融危機から数年後のことでした。当時、ブラックストーンはインビテーションホームズという新しい会社を設立しました。2012年以来、数万の差し押さえ住宅がオークションで集められ、修理されました。再販。 Invitation Homesは2017年にIPOを完了し、Blackstoneは2年後に保有を減らしました。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です